先日は、知多市にあるG様邸、築25年のお住まいの現地調査にお伺いしました🏠
「外壁の色あせが気になってきた」というご相談で、詳しく診断させていただきました。

🔍 今回のチェックポイント

今回の現場は、一見するとキレイに見えるお住まい。
でも実際に調査してみると、見た目ではわかりにくい劣化があちこちに…。

以下、現調で確認した主なポイントをご紹介します。

🧱 外壁：サイディングの反り＆釘の浮き

外壁材は窯業系サイディング。
全体的に色あせはあるものの、それ以上に気になったのが“反り”と“釘の浮き”。

釘が少しずつ浮いてきており、板がわずかに波打って見える状態でした。
これは、経年劣化や熱膨張・収縮を繰り返すことで起きる現象で、放っておくと板の割れにつながることも。

🔩 シーリング：表面硬化と“隠れた空洞化”

目地のシーリングは、表面が硬化し、ひび割れが出ていました。
さらに、何箇所かは押すと“ぷにぷに”した感触があり、中が空洞になっている状態。

写真では空洞があるようには見えませんが、内部で劣化が進んでいるサイン。
こういった“見えない劣化”も、現調でしっかり発見できます！

🏠 屋根：棟板金の釘抜け＆ズレ

屋根はスレート材で、全体に色あせとコケの付着が見られました。

さらに注目すべきは棟板金。

よく見ると釘が数か所浮いており、板金自体がわずかにズレている場所も。

台風や強風時に飛散のリスクがあるため、早めの補修が必要とお伝えしました。

👀 軒天・基礎：見落としがちな場所もチェック！

今回の現調では、軒天のシミやカビも確認。

これは雨水の吹き込みや湿気が原因の可能性があります。

また、基礎部分には細かなクラックが数か所。

塗装での保護を検討するべき状態でした。

📸 お客様へは写真付き報告書でご説明

「そんなところまで見てくれるんですね！」と
お客様にも驚かれるほど、細かな点まで調査＆写真撮影を行いました📷

後日、写真付きの診断報告書で、状態や対策を詳しくご説明する予定です。

📝 まとめ：見えない劣化こそ、プロのチェックが重要！

外壁や屋根は、見た目だけでは判断できない劣化がたくさんあります。

築15年を過ぎたら、一度しっかりプロの目で点検するのがおすすめです。

ペイントホームズ知多店では、現地調査・診断を無料で実施中。
お気軽にご相談ください😊